辽宁和吉林的建筑业占比相对较低，说明城镇化建设在第二产业中发挥的作用较低。黑龙江的建筑业的产业占比虽然较高，但更多的原因是工业发展速度下滑造成的，黑龙江的建筑业规模也相对较低。从建筑业的占比可以看以看出，东北三省的城镇化受工业产值下降的影响，增长速度逐渐下降。
东北三省的批发零售业产业发展速度较慢，说明城镇化的发展速度较慢；辽宁的交通运输和仓储业的发展速度较快，说明与其他省份的商品流通规模增长速度较快；东北三省的住宿和餐饮业增长速度较快，说明东北三省的人口流动规模增长较快；辽宁和黑龙江的金融业增长速度较快，说明通过金融手段促进经济发展，已经越来越重要；辽宁的房地产业增长速度较快，说明辽宁的外来人口和农村人口城镇化需求增长较快。
东北是我国的老工业基地，被誉为新中国的“工业摇篮”。布局在东北三省的钢铁、能源、化工、汽车、重型机械、造船、飞机、军工等重大工业项目，奠定了中国工业化的初步基础。东北的工业城市主要有沈阳、大连、长春、哈尔滨、大庆、吉林、鞍山、齐齐哈尔、营口、本溪、抚顺等，其中沈阳、大连、长春、哈尔滨是东北实力最强的四座城市，改革开放之前它们都是全国前十的工业大城市，但如今已经有些没落，按工业总产值排名已经跌出全国前二十名。
