盐城房产网创建于2009年8月，是由盐城美艺网络有限公司建设成立。
自年成立以来，抓住市场最新变化和发展趋势，依靠一批来自房地产、网络、报纸、电视、广播等行业专业人士组成的团队，创新运用网络资源和社会资源，迅速改变房地产的网络格局，初步奠定房地产网络第一媒体的地位。
一、强势网络平台
盐城房产网是面向大众的房地产专业垂直纵深网站。
网站建设坚持“内容为主”、“服务为本”，主要包括新闻、新房、论坛、博客等栏目，涵盖了房地产主流网络媒体的绝大部分内容，针对房地产开发企业和购房用户，内容精细配置，为客户和用户良好的网络产品，具有很高的用户黏度和美誉度，是武汉市信息最全、专业度最高、最具人气的房地产网站之一，也是房地产网络成长最快最具发展前景的网站。
目前日独立IP访问者万，日均页面浏览量5万。
房产网已成功的为包括地产集团、福星惠誉、华润金都、世茂、沿海、金地及F、天下在内的150余家客户成功的策划并进行了网络推广。
二、专业网络营销
1.
媒体化运作
与其他网站的IT定位不同，房产网从诞生之日起就将专业的房地产网络媒体作为网站的追求目标，从人员构架，组织机构、内容设置等各个方面全文位打造热线的媒体特色，并以媒体化的方式运作，以媒体化的手法做推广，以媒体化的方式向着武汉房地产网络第一媒体的目标不断迈进。
盐城房产网是第一个有自己专业采编队伍的网站，他们长期活跃在市场中，从自己的视角出发，表达思想、传递资讯，及时地报道了各发展商的最新商情和市场反应、最新、最全，准确、及时，首发、原创成为业内对热线房产网的共同评价。
作为一家具有独立思考习惯的房地产网络媒体，热线房产网密切关注根据市场最新热点和焦点，紧跟市场最新动态，通过论坛、沙龙与大型系列报道等丰富多彩的形式，迅速及时地为业内人士和武汉消费者剖析房产形势，领先于各家媒体，一时成为的引领。
2．专业化团队
热线房产网的核心团队，由来自于广播电视、报纸网络以及地产专业机构的各方面专业人士组成，他们熟稔房地产、媒体和互联网知识，具有丰富的实践经验和广阔的人际资源，为房产网专业化的媒体定位了人才上的强有力保证。
盐城房产网是众多的房地产媒体中，第一个也是惟一家拥有自己专业化的营销策划中心网络媒体，中心下设策划、客服、视频等专业服务部门，完善的人员配置、强大的团队执行力，能为客户不同阶段的不同推广需求量身的个性化服务方案。
3.创新式营销
盐城房产网顺应市场发展趋势，结合新闻、论坛、博客、视频等网络手段，通过引导、整合营销、定向推广等方式，为武汉房地产开发企业个性化的专业服务。
公司成立自今，热线房产网曾先后成功策划和组织了新华西美林公馆“寻找那条街”、“F、天下异地拓展”、“美联大讲坛”等一系列在市场上产生重大影响的网络营销推广活动，为客户带来丰厚的回报的同时，也为热线房产网赢得市场的高度赞誉，目前热线房产网的创新式营销和专业式服务已经为业内广泛认同。
三、特色推广服务
1.定向直投
---
化被动为主动
目标用户点对点
在互联网广告市场的飞速发展中，广告主对网络广告的精准投放有了更深层次的需求，要求每一次广告投放都能直接有效的面对目标客户。
定向广告这种更高级的网络传媒模式是以合纵连横之术对整个互联网市场的广告资源进行有效的利用，以实现广告的精准投放。
广告主可自由选择网站、网页和关键字进行动态的主动行销，向目标受众点对点的投放其所需要的广告信息。
广告投放方式主要有:
定向网址投放、全局投放和专线用户独立投放。
“定向”就是有针对性的而不是盲目的，“直投”就是直接投放到目标客户，定向广告就是把定向和直投这两种策略结合起来，根据用户的网络行为，对用户进行识别与甄选，针对与广告客户的产品存在潜在需求的用户，进行策略性广告信息投放；可覆盖武汉90%以上的宽带用户，通过匹配关键字、网址等，根据用户的爱好和所关注的内容，投放与之相匹配的广告信息；广告投放面广，不受广告展现形式和类型的；广告投放成功率高达93%以上。
电信作为基础电信运营商，独家推出定向直投的广告模式，必将为广告主的网络投放带来巨大的帮助。
2.视频植入
---
寓广告于娱乐
视频植入面对面
植入式广告，因其鲜明而突出的植入特点，将广告信息从硬性接收变为双向互动和潜移默化的潜意识影响，从而成功地将广告信息的有效性和印象度大大提高。
作为个性化的广告表现，视频植入广告切合了广告产品的功能特点，实现了小众传播与大众传播的结合。
比起其它形式，视频和广告的融合能激发出更多的品牌回顾率。
盐城房产网拥有一支队伍齐全的视频团队，专业的视频队伍与创意团队不仅能根据武汉房地产市场的动态和变化，满足客户对视频宣传手段常规需求，还能结合时下流行的各种元素为客户量身视频植入或整合式的视频短片，为客户创造超越常规的广告价值。
以《焦点》、《新房》、《二手房》、《地产界》、《视频看房网》《》为代表的各种短片获得客户和用户的一致肯定。
3.多媒体整合营销
盐城房产网与热线房产网主要目标受众均为武汉本地网民，房产网作为武汉乃至华中地区最大的综合门户网站，具有覆盖面广、访问量高、影响力大的特点；而定位于房产网络第一媒体的热线房产网，则具有信息量大、专业度高、目标受众明确的优势。
房产网与热线房产网“综合门户+专业垂直纵深网站”的媒体组合，同时覆盖目标用户和潜在用户，不但从广度上满足广告浏览量和覆盖面的广的需求，还可满足客户专业、精准、纵深的宣传需求。
双网叠加的网站构架还可以为客户丰富多变的媒体组合，满足项目在不同推广时期的不同推广需示，既可全面覆盖，也可精准投放；既可饱和攻击，也可定点推广，形汉其它单一网站无法比拟的混搭优势。
盐城房产网是规模最大、访问量上升最快、房产家居资讯最全的网络媒体，是消费者和业内人士最爱和人气最旺的房地产家居门户网站，函盖房地产一级市场、二级市场、市场等各层面信息，是最受信赖的互联网品牌。
设有多个新闻类栏目，有房产资讯、国内房产资讯、政策法规、新房指南、二手房指南、租房指南、经济适用房、家居装饰、地产人物、物业资讯、视频看房等等。
盐城房产网致力于为商家的业务推广及品牌宣传包括网上售楼部、网站建设、活动策划、网络直播、风云人物专访、看房团、团购等最具效果的网络营销综合服务方案，并可根据客户需求个性化的服务。
1、网上售楼版块
——
作为楼盘的网络门店，把楼盘的形象宣传和业务推广相给合，并通过网站多角度的宣传和搜索引擎的有效传播将“门店”推而广之，市民不但可在此了解详细的楼盘信息，且可进行网上预订。
并率先楼盘电视广告片展示服务，让市民可在网上欣赏楼盘的电视宣传片。
2、网站建设
——
在内容丰富的“网上售楼部”服务的基础上，还可根据客户的要求内容精美的独立网站，尽情展示楼盘的特点和形象。
3、营销策划
——
可根据楼盘或客户的具体情况，策划各种形式新颖的活动并组织网友和市民参加，借活动来更快的提升其知名度和影响力。
4、网络直播
——
不管是新闻发布会、开盘仪式，还是各种活动，房产网都可免费的网络直播，让更多的市民参与和了解楼盘的活动。
5、高端访谈
——
针对大型品牌地产公司老总的专题采访，深入报道公司的创业历程、经营理念、管理技巧、用人体制，发展状况等情况，让市民对公司有更进一步的了解，展示个人风采，树造公司品牌，宣传企业形象。
6、临房网看房团
——
每月召集网友集体看房，并在网站发布看房照片和文章等，方便市民寻找心仪楼盘的同时给开发商带来直接的业务，节省宣传成本，提升楼盘形象。
7、房产团购
——
定期和不定期组织网友进产、建材、家具、电器等的团购，给商家带来更直接的业务和提升品牌影响力。
房产网作为最全面的房产网络服务平台，在互联网上推广的多项指标的排名居领导地位，在房产类网站中拥有最高访问量、最知名品牌、最好的服务，并努力做得更好！良好的定位，稳固的结构，优秀的服务是我们的宗旨
一、客户
经纪人在日常接触的客户中，成交的客户毕竟是少数，有很大一部分客户都不能马上做出买房的决定。对于一个经纪人来说，这部分客户绝不能放弃，还要保持联络，使之成为潜在客户。这也是经纪人业务拓展重要的资源。
试问：作为一个资深经纪人你主要业绩靠那些来支撑,还需指望店面接待和扫楼吗?不是，是靠你的客户维护带来的源源不断的资源。好的客户跟踪和服务你会建立起强大的客户网络，获得更多的推荐业务，使业绩得以质的飞跃。但是，如果我们只是肤浅的应付跟踪或者不跟踪，客户资源白白流失，业绩也停滞不前。做好客户跟踪，获得优质的客户推荐，对于经纪人创造好的业绩来说尤为重要。售后服务可以为经纪人培养“终身顾客”，进一步创造“终身价值”。
请记住，唯有超越顾客的期待，方能达到全方位的“顾客满意服务”，进而成就你自己的事业。客户跟踪的三个步骤：
第一步 初期建立良好坚实的客户基础：
a、搭建你坚实的业务基础：必须从房源、客源一点一滴做起，积少成多，由量变最终转为质变。有些经纪人认为，房地产作为一个大宗商品，普通老百姓大多只能消费一次，不会重复购买，为此对那些已经购买了房子的客户就不再加以重视。其实，很多客户虽然没有能力购买第二套、第三套房子，但他们却能通过另外一种方式为你增加客户来源——他们可以帮你介绍客户，使你获得更多的准意向客户。此外，也不能否认有些客户确实有二次置业或多次置业的能力，要知道，现在以房子作为投资的客户还是大有人在的。
b、建立一个完善而详尽的客户档案，编织起你强大的客户网络。
1、整理客户的所有相关资料——电话、住址、工作、收入、家庭情况、客户以及家庭成员的生日、嗜好、等(越详尽越好)。
2、对客户进行分类(分为：
A类客户的定义：
1) 对于A类客户经纪人一定要时常跟进，取得客户的认可，对其匹配的房源一定要到位、准确。由于这类客户购房意向明确，对其满意的房屋要加紧跟进，争取最快时间签约。(注意：时间上一定要把握好，了解清楚客户的作息习惯，抓准时机一锤定音。)
B类客户的定义：
2) 对于B类客户购房意向不是很明确的情况下，要经常引导客户，明确客户的购房意向。可先试探性推荐几套有可比性的房源，供其挑选。当经纪人清楚了客户的购房意向时，在引导客户遇到适合的房子要下决心去购买。(可以用适当的刺激方法，如：找出一套房子比较合适客户的，再告知已卖掉了，让客户自己觉的是由于自己没有抓紧时间而导致的结果，这样下次的沟通中这类客户对于经纪人就十分信任了，这样经纪人操作范围就更大了。)
C类客户的定义：
3) 对于C类客户，由于市场上适合C类客户的房子不多，可以少带看，多联系，让客户们觉得这样需求的房子很难找，当有满足其要求的房子出现时，一定要立刻下决心购买。(注意：不要自我设限，也可以适当引导，C类客户也是可以转变成为B类和A类客户。
4) 客源管理方法
A.建立客源档案，详细记录客源信息。
B.区分客源类别，为A类客户不断地提供带看，保持不断的接触。
C.定期回访、追踪近期的客源，与自己的客户保持联系，掌握他们的需求及意向转变。
D.回访已经成交的或关系比较好的老客户，如：在他们搬入新家或过生日时打个电话或送个小礼品来维系和发展自己的客户基础。
E.培养良好的心态，始终相信自己是在帮助客户选择他们想要的房产，我们实在为他们提供方便，我们要和他们建立一种工作状态下的朋友关系。
F.将最新的市场行情、法律、法规及时的告知我们的客户，取得他们的信任并建立友好的关系。
注意：深层了解客户的需求;经纪人匹配房源要精准;经常和客户沟通，关注客户的变化。
有效客源分为三种，怎么服务?
①实在客户，有明确购买欲望，而且选择地点、户型价格，急为准客户 ---〉70%时间用在追踪服务。
②潜在客户，有明确购买欲望，但选择方向不明确 ---〉20%时间追踪服务。
③没有明显购买欲望，而且选择方向也不明确为隐性客户 ---〉10%时间用在追踪服务。
3、信息：准客户是有实效化的，时间就是金钱。
4、及时有效的开发与消化有效房源及客源两手都要抓。保证信息与客人有效的过滤。请记注：服务好一个客户，他身后还有一大片市场。
C、做本区域不动产方面的专家——因为专业才值得信赖。
1、硬件——外在仪表.谈吐.销售工具(专业表格.文件类.数码拍照)记住:没有第二个机会能改变客户对我们的第一印象。
2、软件——具有丰富的房产方面的相关知识：业务知识，金融知识，权证知识，法律知识，投资理财，公司强大的销售网络平台。
3、提供专业的服务——解绝客户的疑难——超越客户的期望——嬴得客户的信赖——产生对你的信任——心甘情原付出。
4、作不动产专家应达到的目的——让客户他或者他身边的朋友，只要有房产方面的需求，第一个想到的就是你。
第二步、客户跟踪必须提供最优质的销售服务——保养、呵护你的客户网络，让她逐渐强大起来(钓鱼理论)
A、优质服务具体体现在：
1、永远多做一点，从细微入手
2、了解客户需求的迫切性
3、对客户永远要有耐心
4、超越客户的期望
B、客户跟踪从那些方面入手：
1、要持续、有效的跟进和联系
a 了解客户最新的需求动态;购房的意向;向业主汇报带看情况;朋友有没有房产需要打理。
b 不定时向客户提供最新房产市场动态、咨询。
C 随时随地关心客户的生活
1、节日问候、短信、鲜花
2、搬新家的问候
3、处理客户的难题及时、适时的进行客户跟踪
1、尝试建立亲密的个人关系。
a、经常向客户通报市场信息。
b、了解客户的购买进程及最新的购买需求。
c、不断并且主动地接受客户咨询，消除客户疑问。
d、有楼盘的最新消息时，第一时间知会你的客户。
2、与客户建立朋友似的关系——人们总是喜欢同他们熟识值得信赖的人做生意。
a 分类：老年朋友——忠诚度高、中年朋友——理性置业者、青年朋友——易沟通、易搞定
b 怎样建立朋友关系：
1、真诚相待、高度信任让客户相信与你相处就象给保险公司打交道一样保险
2、找到彼此共同兴趣爱好、产生共鸣
3、树立良好的个人品质——热情、自信，敬业
4、多为客户的利益着想成为了朋友，那就一切尽在掌握中——牵着客户的鼻子走，你还怕不成交吗?
二、网络营销
随着社会的变迁，2013年中国的网民人数已经达到5.64亿人。随着互联网的逐步普及，越来越多的消费者愿意通过互联网来进行房源的查询和了解。房地产经纪人利用互联网促进房屋买卖，进行网络客户营销也逐渐成为一种趋势和重要的客户开发渠道，利用网络平台来帮助房屋销售也已经成为房地产经纪人一种新的销售手段。目前，国内不少公司也开始网络经纪人的模式，以传统的线下和线上销售模式相结合。那么，经纪人如何从事网络营销呢?
一：经纪人网络营销的方式：
1、个人主页。有条件的经纪人可以自己建立一个个人网站或者公司网站下的个人子域名网络站点，作为自己的网络阵地，发布自己的各种信息。
2、个人博客。现在很多门户和房地产行业网站都有博客功能，经纪人可以免费建立起一个个人网络博客，作为自己发布信息和形象展示的窗口。
3、 房产网站网店。很多房产网站提供免费经纪人网店展示，经纪人都可以去搜索之后建立自己的网店。
4、 即时通讯工具。如MSN,QQ等在线及时通讯工具。方便与同行及客户建立联系和交流。
5、活跃的BBS房产论坛和社区。上网搜索一些本地活跃的门户网站，业主论坛和社区，房产论坛等，每天抽出一定的时间在网上搜集客户信息和发布信息。
6、房产网站端口。如吉屋网的吉屋惠经纪人，还有各地地方房产网站的房源发布端口。
7、各分类垂直网站。如赶集网，口碑网，各地房源搜索网站等，经纪人都可以发布必要的信息。
8、 电子邮件营销。通过新老客户，有需求的客户的电子邮箱。持续发送房源和促销信息。
二：经纪人网络营销主要内容：
1、房源信息。发布本地区或者经纪人所属商圈的房源信息。
2、小区评价，对于小区的投资市场分析，
3、政策信息。从专业的角度对国家和地方政策进行解读。
4、专业分析。对于楼盘，商铺投资分析，投资回报率等等的专业分析。
5、市场分析。对于宏观的全国市场和本地房产市场分析。
6、中介服务理念。通过网络方式对于中介行业，个人和公司的服务理念等进行宣导。
7、自我介绍。经纪人从事中介行业的经验和精耕商圈的范围和优势。经纪人心得和成交故事等等。
8、哲理，激励故事，小笑话等。可以提高你博客或者个人主页的可读性和黏着力。
三：经纪人网络营销三步曲：
第一步：在各大房产门户和本地网站上先建立自己的店铺主页(或博客)网上有很多博客教程，大家可以搜索一下，最好在网络店铺上使用实名和自己的真实相片，容易让客户产生信任。多注册几个即时通讯工具如MSN,QQ等，名字要取和房地产经纪人有关的，比如资深房地产经纪人，金牌地产经纪人，XX商圈专家，小户型交易专家等。大公司可以附带上公司的名字。比如中原地产XX经纪人，宝源地产XX经纪人，并将网上店铺地址和即时通讯****，电子邮箱地址印制在名片上，DM宣传单等一切可以让别人知道的地方上，以便让客户和同仁在网络上可以迅速找到你的网络领地。
第二步：上传内容，加入圈子。如果一个客户看到你的博客或者个人主页上面只有寥寥的几句话，几套房源，那么相信很少有人会在这里驻足，所以，在你正式推出博客之前，一定要推出大量的房源放在上面，最好有房源实堪时拍的。这样更加容易吸引人。房源的介绍要相对详细，不能几室几厅，多少平米，多少钱就完了，如小区特色介绍：包括小区环境、交通、配套、生活设施、会所、停车等方面，简洁明了;不要简单的抄袭网上现有的，最好是用一个经纪人专业的眼光对其进行分析; b、房源情况介绍：包括房源业主出售该房心态，房源的面积、房型、楼层、位置、景观、装修、配置，房源价格分析(总价、单价)等; c、房源税费介绍：因为是给买方者浏览的，所以比较重要的是帮客户清楚的计算其税费情况，以此显示你的专业度，让客户更加信任你。d、对自己个人专业能力的介绍，如你在这个片区的从业精力和对处理类似房屋的成绩等e、其他类似房源推介：直接推介一些类似房源，或推介自己的店铺，这些都能给客户更多的选择;配上真实的现场，加上一些对市场的分析，对行情的看法，专业的投资理念分析等等，一定要显示你的专业。最好配上自己的照片和****。为了吸引人更多的到你这个博客上来，也可以适当的放一点成功激励的小故事啊，无伤大雅的小笑话。发人深思的哲理故事，自己的心路成长历程等等，有条件的经纪人可以上传一些视频的看房记录，能黏住客户在你的博客和主页上停留更多的时间。
中国地产网
成立于2009年1月1日，是易居（中国）控股有限公司下属克而瑞(中国)信息技术有限公司，依托本集团在中国房地产行业内流通服务领域的资源优势，在09年重磅推出，面向国内房地产专业人士，致力于国内最专业的房地产新闻、情报、数据、研究线上一体化解决方案，突破传统的新闻媒体与研究机构的界限，打造全新的房地产信息数据融合平台。
中国地产网整合了目前国内最大的房地产信息数据库CRIC系统以及数十位国内资深房地产业内，数百个专业媒体，数千名房地产专业信息、研究人员，为读者全方位一站式的线上情报、信息、数据及研究服务。
中国地产网目前的核心板块包含新闻中心、数据中心、知识中心以及社区中心四大核心板块。
新闻中心，由专业房地产资讯研究团队负责，每日第一时间与房地产行业相关联的实时新闻资讯、名家高端论点与专业视点分析。
此外，通过易居中国旗下庞大的信息资源的整合，中国地产网能够让读者获得资讯的同时，能够了解机构相关看法，资讯背景资料、相关研究数据等辅助资料，让客户能够做到全方位了解分析信息。
数据中心，将主要为读者国内房地产业发展的实时数据和研究动态，板块内容由专业房地产市场、企业、营销、需求等研究团队负责，每日最新的房地产市场数据、房地产企也动态、房地产营销案例、房地产产品分析，并定期发布深入独到的行业研究报告。
知识中心包括房地产资料中心、房地产百科、房地产悬赏问答等栏目。
中心拥有20万份涵盖房地产全行业精华资料；房地产百科是由35万置业地产人建立起来的目前中国最全面的房地产百科知识库。
社区中心包括交友、博客、地产吧、相册和圈子等栏目。
房地产人士可以方便的在这里结交圈内人士，发布博客、作品和相册，并可以方便的与朋友共同分享。
