了解房产的人都知道在买卖房子的过程中会有很多专业的名词，而这些名词和人们买卖房子有直接的关系，产权证和房产证是很多人都听说过的，不过很多人都不知道其中有什么不同，更不了解具体的办理差别，既然大家都对房产的相关内容比较感兴趣，今天就共同了解一下产权证和房产证的区别？怎么办理个人房产证？

产权证和房产证的区别

产权证和房产证唯一的区别是房产证包含了土地使用权，而房权证并不含国有土地使用权，仅仅是房屋所有权，如今的房产证是随着商品房的交易而产生的。

现在国家颁发的《房产证》是由原来《房间所有权证》和《国有土地使用权证》合二为一，然后统一设计成不动产产权证，房产证是购买交易房屋取得房屋所有权的凭证，房权证是证明依法拥有房屋所有权的证明；房产证记载不动产所有权人信息，房屋信息等，房权证仅记载房屋所有权归属。

怎么办理个人房产证

1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。

2、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。

3、询问开发商的办事人员，缴纳公共维修基金、契税。收好缴纳凭证。

4、提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料，并按规定领取房产证。

产权证和房产证的区别和怎么办理个人房产证？看完上边的具体分析之后大家都已经有了答案，无论在办理产权证还是房产证的过程中人们都要针对具体的流程去做。产权的归属是很关键的，作为房主一定要在买房的时候认真的去了解，这样可以很好的避免后期纷争。