虽然买房自住的购房者很多，但是通过买房来投资赚钱的购房者也是很多的，对于买房投资的购房者来说，在买房的时候，最看重的就是房屋的升值空间了，房屋升值空间大，自己的房子就更赚钱，那么郴州在哪里买房升值大？房屋升值主要看什么？接下来大家就来一起了解一下。

郴州在哪里买房升值大

城东片区作为郴州近年来重点发展起来的新城本着东进优先出台的一系列具体政策，各项商业配套、生活配套、教育资源、交通体系的搭建逐步完善，板块发展利好不断，区域价值可谓是全面爆发！随着武广都市经济圈的快速发展及郴州市武广新城整体规划的不断落地，武广高铁版块处于交通核心枢纽，与桂阳、资兴无缝对接，交通非常便利，以高铁带动区域发展，升值潜力大。

房屋升值主要看什么

1、看地理位置，有句词叫做集群效应，我们可以通过询问了解所购置的房产附近是否有大型地产开发商开发的高价地产，或者看房产位置是否在大商圈之内，如果是的话，那么您家的房产八九不离十离涨价的时间不远了。其次，要了解清楚地理位置是否在商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置。如果在商圈内且主干道很多，拥有优越的条件，房子增值空间更加大。

2、看附近房子热闹程度，其实很多通过买多套房产来炒房的人都忽略了一个问题，只是单纯看楼盘的简介宣传单张，没有观察其他附近已经交楼的楼盘晚上的时候亮灯单元多不多。有人住说明有人气，有人气的房子距离增值不远了。还有一种简便方法观察楼盘是不是人气旺盛，就是可以通过咨询租房中介看看楼盘附近租房需求怎么样，如果需求量很大那就是有人气的房子，值得购置。

3、看当地政府房产政策，有些地区在某个特定时期会出台一些诸如不限购、降低贷款利率等利好于房产购置的政策，一段时期内该地区的购房需求将会被良性刺激，购置房产转手也会更具备市场。

4、看交通网络

如果一个楼盘附近有地铁或者靠近车站、高铁站等，能形成重要交通枢纽，那么这个楼盘会升值无疑。或者楼盘附近新开通了某条新道路，便于出行也是有利于房产升值。

5、看教育配套情况假如房子附近的教育资源丰富，特别是幼儿园、小学、中学三个学段的学校林立，这样的教育地产自然供不应求，升值空间大。

6、看医疗配套情况，为了生活便利，特别是要照顾家中的老人和小孩，房子附近拥有较优越的医院，家中一家老少的健康得到保障，这样的房子显然会在未来更加值钱。

千里湖山吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转31382。

装修情况：毛坯。

千里湖山是由郴州市富盛房地产开发有限公司开发，本案位于郴州市东城新区青年大道与凤凰路交汇处，地理位置重要，是郴州市未来发展的重点区域。项目西北刘仙岭，东南面临刘仙湖，背山面水，绝佳浑然天成。项目总占地面积200多亩，分两期开发，一期规划用地4.5万平米，总建筑面积11.6万平米，由5栋32层高层洋房和42座滨水别墅组成，总户数561户，绿化率为35%，容积率为1.99，是一个集别墅、高层洋房、商业街、会所于一体的滨水豪宅项目。项目亮点：，藏风纳水项目背靠刘仙岭“聚气、聚运”，“靠山”取贵人之意。呼应西河下游“九曲来水”的格局，于刘仙湖处集水聚财，为业主打造一个“聚气、聚运、聚财”的。生态居所，千亩西河滨水公园。项目毗邻西河滨水公园，占地近千亩，总近3亿，为市政“东拓”重点打造生态景观，该景观分为三大主题，分别是月移花影---听桂落：九天云海--遇刘仙;柳浪闻莺--醉浣纱，每个主题都有它独特的景观，让大家进入园区处处是景，闲庭漫步，闻百花、听人文、赏美景，畅享有氧生活，同时，晚上独特夜景文化也会让您流连忘返。四季、节假、庆典根据时节又分化出三种不同的夜景模式，以水为主体，通过光与景的演绎，为大家营造出独特的滨水风情夜色，叠水瀑布、滨水绿道、音乐喷泉、听桂木平台、亲水平台等等，美景入眼应接不暇，势必为郴州城市献上一幅美景大作。开发商简介郴州市富盛房地产开发有限公司成立于2011年，注册资金1000万元，坐落于郴州市高新区(出口加工区)内，是一家专业从事房地产开发及销售的企业。公司发展目标是:坚持诚信的经营理念，稳健发展，不断开拓创新，使公司成为“人才齐备、管理科学、品质”的大型房地产综合企业。公司建设的富士(郴州)生态产业园，项目总规划面积8500亩,计划150亿元，是一个集生产、科研、销售、会展、商住配套、生态休闲为一体的大型专业社区。富士(郴州)生态产业园建设完成后，将成为郴州城市的新亮点、新，将成为一座宜居之城、创享之都。

千里湖山位于：苏仙区青年大道与凤凰路交汇处。

容积率：1.99。

绿化率：35%。

物业类型：商业-公寓。

产权：商住公寓70年。

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