算第二套。如果户口是清远的，现在在广州买房时算二套。契税是3%。广州个人第二套房契税为3%。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%。
在清远，随着社会的变化，购买首套房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了清远首套房办理房产证需要多长时间和清远首套房办理房产证需要什么手续等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。
在清远，随着社会的变化，购买 首套房 越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了清远首套房办理 房产证 需要多长时间和清远首套房办理房产证需要什么手续等问题再说，那么就一起和我来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。
清远首套房办理房产证需要多长时间
1、清远首套房办理房产证正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款 购房 ，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。
2、一般情况需要交纳的清远 税费： 契税：房款的1．5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费：3元／平方米。
3、 测绘费 ：按清远各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元／平方米营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的），个人所得税： 房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
清远首套房办理房产证需要什么手续
1、清远首套房购房者要审查 发展商 的资格手续是否健全，也就是我们常说的 五证 是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房 地产 交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖清远双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋 产权 证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书。
3、办理完买卖清远过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋 土地 管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。
上文就是我为大家找到的关于买首套房的经验和一些国家政策，了解清远首套房办理房产证需要多长时间和清远首套房办理房产证需要什么手续这些问题还是很有必要的， 买房 不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。
清远办理居住证需要房产证复印件的页数，具体取决于房产证和购房合同的页数。
1. 如果房产证是2页，购房合同是3页，那么需要复印1、2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。
2. 如果是房产证的首页带有房主姓名信息页和第2页房子所在地点门牌号的信息页，那么同样需要复印这两页及签名盖章页。
请注意，这只是通常情况下的要求，具体以当地公安机关的办理要求为准。
