1.
业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。
2.
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。
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东营市人民政府 县区动态 住宅专项维修资金登陆“爱...
1. 实现住宅专项维修资金财务的精细化管理。根据最新《住宅专项维修资金会计核算办法》,将业主交存的维修资金确认为收入,期末将收入转入净资产,这不仅符合维修资金收支
2. 积极探索维修资金交存和使用业务档案的电子化管理。在处理维修资金交存业务时,系统通过市大数据一体化平台信息共享获取房屋档案、业主档案和网签合同档案,自动判断交
3. 坚持以数据支撑带动管理进步,推进维修资金数据管理驾驶舱的建设。驾驶舱依托大数据架构,通过人工智能解决住宅专项维修资金的数据挖掘、机器学习、算法等问题,利用BI工具实现
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东营住宅专项维修资金在哪交
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1. 东营市维修资金缴存标准:普通多层住宅(6层及以下)30元/㎡;小高层住宅(7-18层)36元/㎡;高层住宅(19层及以上)42元/㎡;
2. 参考文件《东营市房产管理局关于公布中心城区住宅专项维修资金交存标准的通知》(东房发200997号),该文件因年代久远,现已作废,新文件正在制定中
3. 关于购买首套房契税相关方面的问题不在我单位职能范围,请咨询市税务局。
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东营市住宅专项维修资金管理办法 - 百度文库
4页发布时间: 2022年04月09日
由购房人按照建筑面积和当地住宅建筑安装工 程平均造价的 3%交存,由建设单位在房屋销售时代收,并出具由省财政部门统一监制的专项 维修资金专用...
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一、 签约时间、地点：主持人
地点：龙运酒店某会议厅
主持人：区委常委、常务副区长xxx
二、参加人员、职务：
区委区政府有关领导，相关部门负责人，外省市县领导、项目签约人员 、新闻记者
三、签约仪式议程安排：（待确定）
1、主持人宣布签约仪式开始，介绍主要来宾和领导
2、签约：主持人作缔结友好县区情况介绍，并请助签嘉宾上台，签约人xx代区长田x与河南xx、xx县委书记分别签约，由礼仪 **引导并摆放签约文件夹、笔。
4、全部项目签约结束后，礼仪**敬酒，助签嘉宾举杯庆贺。
5、区委书记许xx致辞
6、对方签约代表致辞
7、主持人宣布签约仪式结束，来宾退场。
四、主要筹备工作：
1、确定签约人、助签人及参加仪式的主要来宾和领导
（6月17日之前完成，责任人：张xx）
2、预定及会场布置：会场确定、横幅及背景版制作、桌签、会场内摆放鲜花、贵宾胸花、香槟酒及酒杯、预约礼仪**（需6位礼仪**：2位贵宾签到、佩戴胸花，2位引导入场，2位引导签约人签约、摆放签约夹。） 、
会场布置：1、会标“黑龙江省xx市xx区与河南省xx县、xx县缔结友好县区签约仪式”；会标设计：中文要求为黑体，
2、签约台：暗红色平绒铺底，上放小型鲜花、桌签（xx区、xx县、xx县）、签约台正向右侧（进门左侧）安排主持人席，并配话筒、，台前放绿色小型盆景。台前两侧放大型花篮；
3、会场安排：四方布置，安排座位100个。签约台后留有余地，供助签嘉宾站在后面。
六、其他
1、安排礼仪**6名，负责迎宾、导引、签约文本交换等工作；
2、6月13日前落实签约文本及人员；
3、安排迎候签到及签到册。
3、（6月18日之前完成，责任人：张xx 王xx）
4、确定主持人和领导讲话
（6月18日之前完成，责任人：张xx 马xx）
5、准备签约文件夹、笔6份（签约文本各签约单位自备2分）
（6月17日之前完成，责任人：王xx）
6、预约媒体
（6月18日之前完成，责任人：xxx）
签约仪式方案（二）
一、仪式的时间、地点及参加人员
（一）时间：20XX年7月5日
（二）地点：清风湖步行街售楼接待大厅及门前
（三）参加人员：开发公司人员、营销代理公司人员、招商运营公司人员、新老客户、礼仪人员、仪式主持人等。
（四）拟邀贵宾：东营市相关部门领导
（五）拟邀媒体：《东营日报》、《胜利日报》、《齐鲁晚报》、《鲁中晨报》、东营电视台、胜利电视台、东营房产网、焦点网。
二、仪式主要流程
1、山东信致远投资有限公司董事长陈崇喜先生致欢迎辞
2、市政府部门领导讲话
3、倪氏集团总经理讲话
4、建设施工公司总经理介绍项目建设状况
5、老客户代表发言
6、宣布倪氏进驻签约仪式开始
7、宣布复工剪彩仪式开始
8、剪彩、奏乐鸣炮
9、仪式结束
10、领导合影
11、全体参加复工仪式的领导莅临现场指导工作
三、仪式安排及服务联系
1、嘉宾、贵宾等到场后首先到接待大厅签到处签到，。
2、与会人员车辆由保安指挥统一停放至指定车位，并负责看管。
3、领导、嘉宾于9：30前入场。
4、签到处设在接待大厅入口处；标醒目导示牌，并由礼仪**协助完成签到。
5、礼品发放区设在销售办公室，由专人负责派发；老客户礼品暂定为钱包一个。
6、嘉宾休息区设在售楼接待大厅内。
7、贵宾休息区设在拉瓦莎咖啡馆，设置饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀，贵宾纪念品待定。
四、前期准备工作
1、主场地布置及舞台搭建在前一天完成，并做好仪式活动所需的一切准备工作。
2、提前2天向东营市气象局获取仪式当日的天气情况资料。
3、提前3天落实指挥和负责秩序工作，落实活动范围内保安指挥和负责秩序工作。
4、提前3天确定贵宾、嘉宾名单并发出邀请 函。
5、提前3天确定庆典礼仪公司。
6、前期东营日报、胜利日报宣传造势。
7、准备精美礼品。（上面印制清风湖步行街LOGO）
8、提前做好老客户和前建筑工程队的安抚工作，避免在仪式进行时出现不易控制的意外情况。
五、会场布置
（一）仪式现场
1、在售楼接待中心门前广场搭建舞台（18*5米），舞台上铺设红地毯，舞台前摆放盆栽鲜花，舞台后悬挂清风湖步行街喷绘背景画面，舞台上左侧为贵宾致辞专用麦克风（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦克风，舞台下两侧放置音响。
2、沿南一路插彩旗若干，烘托热烈气氛。
3、北一楼前设置8个红色升空气球（下悬挂条幅）。
4、北一楼上悬挂横幅，上书“热烈祝贺清风湖步行街复工暨餐饮业巨头倪氏进驻签约仪式隆重举行！”
5、进驻签约仪式简化，以舞台上双方签字交换合同样本、握手留念为签约完成。
6、舞台前放置礼炮8门，空中盘旋一架飞艇，艇身两侧有条幅（一侧为“热烈庆祝清风湖步行街复工！”一侧为“热烈庆祝餐饮业巨头倪氏进驻清风湖步行街！”）。
7、复工剪彩仪式在舞台上进行。
（二）售楼接待中心
1、接待中心内要求墙壁粉刷一新，物料配备齐全、摆放有序，沙盘焕然一新。
2、拉瓦莎咖啡馆内做突出喜庆的简单装饰。
特别说明：
来宾身份识别：来宾到场后，礼仪**按不同身份为来宾佩带胸花。如贵宾佩带洋兰、满天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪**指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪**引往售楼接待中心休息。
