现在不管是哪个城市，都会有保障房，相信大家在生活中有听说过吧，保障房是国家推出的一种房屋，专门提供给一些贫困人员，那么，今天我们要说的是郑州住房保障房，接下来我们来说说郑州市住房保障和房地产管理局？购买二手房流程是什么？大家在平时可以多看看我们的网站，想了解的朋友们一起来看看吧。

郑州市住房保障和房地产管理局

1、贯彻执行住房保障、房地产管理和住房制度改革的法律、法规和政策；负责拟订全市有关住房保障、房地产管理和住房制度改革方面的法规草案和政策建议，负责房地产行业的行政执法工作。

2、负责编制全市房地产中长期发展规划；编制实施全市住宅建设规划和年度计划。

3、负责全市住房保障工作；负责编制并组织实施全市保障性住房发展规划和年度计划；负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区（旧城）改造等保障性住房的建设与管理工作。

4、负责全市房地产开发企业资质管理和项目管理工作；会同有关部门推进全市住宅产业化工作。

5、负责全市房地产市场管理工作；依照规定的职权划分负责全市房地产转让、租赁、拍卖、广告、赠与、置换、中介、评估、担保、商品房预（销）售管理工作；负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作；负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案；参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作。

6、负责全市房屋权属管理；负责房屋登记工作、核发房屋所有权证；负责房地产抵押登记、核发房屋他项权证；负责房产测绘管理工作；负责全市房产产籍档案管理工作。

7、负责全市物业管理的行业管理；负责全市物业管理企业的资质管理和物业管理小区达标验收工作；负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作。

8、负责全市住房制度改革工作；负责制定和组织实施住房制度改革的政策；负责房改资金的归集、管理和使用。

9、负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定；负责全市异产毗连房屋管理工作；负责城市房屋修缮管理工作；负责全市房屋防汛工作；负责直管公房的管理工作；负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作。

10、组织协调房地产业对外交流与合作；编制全市房地产业科技进步规划并指导实施；负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。

11、负责指导县（市、区）住房保障和房地产管理工作。（十二）承办市政府交办的其它事项。

购买二手房流程是什么

1、下定时要明确议价期限

下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。

2、注重实地调查

签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。

3、签约前多查相关证件

比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。

4、付款后要收取收据

房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。

5、收房过户要验收

买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。

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在不同地区关于房产证的发放部门是不一样的我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

法律依据:

《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。