分三种情况：

一、有房无贷：

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会分配一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

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二、有房有贷：

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”；

三、未结婚或者无血缘关系的

需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

办理流程是：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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大家都知道房产证加名字是需要按照一定的程序进行办理的，那么，上海房产证加名字多少钱？上海房产证加名字如何办理呢？上海房产证加名字又需要什么材料呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、上海房产证加名字多少钱

1、有房无贷

有房无贷，房产证加名字的需要支付110元手续费，具体包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一般情况下，半个月之内即可领取新的房产证。

2、有房有贷

有房有贷，房产证加名字的，除了需要支付110元手续费之外，存公积金贷款的，还需要另外支付100元;组合性质公积金贷款的，还需要另外支付200元。

3、未婚或没有直系血缘关系

未婚或没有直系血缘关系，房产证加名字的，以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%的个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。

二、上海房产证加名字如何办理

1、有房无贷加名字

办理人持身份证、结婚证和房产证等材料，到当地房地产交易中心，取号在相关窗口办理房产证加名字的手续。

2、有房有贷加名字

办理人先去银行办理抵押变更手续，然后持身份证、结婚证和房产证等材料，到当地房地产交易中心，取号在相关窗口办理房产证加名字的手续。

3、婚前房产证加名字

办理人需要按照房产交易的程序，持身份证、户口本、结婚证，房产证等材料到房管部门相关窗口办理房产证加名字等事项，并交纳一定的契税、个人所得税以及营业税。

三、上海房产证加名字需要什么材料

1、户口本、身份证、结婚证，未成年子女的出生证明。

2、房产证、房子的评估报告和评估费用、契税证。

3、被添加人的无房证明。

小编总结：有关上海房产证加名字多少钱，上海房产证加名字如何办理以及上海房产证加名字需要什么材料的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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