首页 百科 房产 详情
房产投诉找哪个部门
    2023-09-05 10:15:18
  • 来源:网友发布
  • 作者:网友发布

投诉房地产找哪个部门要看投诉事项。

房屋的质量由住房和城乡建设部门下管工程质量监督局管理,房屋价格由发改委下属的物价部门管理,土地利用方面由国土资源局管理,规划建设方面由地方规划局管理,投诉房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。

法律依据:

《房地产经纪管理办法》第5条规定

县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

7、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。

请点击输入描述(最多18字)

房子问题向哪里投诉

房屋纠纷可以找当地的到房产管理部门投诉处理,也可以直接找消费者协会投诉,一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的,出现任何的问题都是可以拿合同说话的,但是大家一定要明确一点,如果是自己的问题,就算找建设局投诉,建设局投诉也会判决是你的错,后期还是要赔偿对方相应的损失,自己问题的话,建议大家还是先找对方协商为好。

常见的房屋纠纷有哪些

1、逾期不能正常交付型。

逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。示范文本第九条有关于开发商逾期交付房屋,购房人有权解除合同的规定。不管什么原因,只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。

建议开发商本着公平对等的原则签订本条,如果出现逾期交房,应及时通知客户,确属己方责任的要积极主动承担责任;不应承担责任的,说明理由争取客户谅解。实践证明,只要处理得当,绝大多数的客户对短时间的逾期交付是不会斤斤计较的。

2、权属证书缺失型。

买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地使用手续不合法,开发商未支付全部土地使用权出让金,开发商违章建房,开发商不能向主管部门提供规定的相关资料等。在此种情况下,如果双方选择适用示范文本第十五条第1项处理方式,买受人可以解除合同。同时,《解释》第十五条亦规定了买受人的合同解除权。建议开发商按约定将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料及时报送房屋所在地房地产行政主管部门。

在为业主办理房产证的过程中,一定要履行通知业主的义务,要注意保留证据,证明曾经通知过业主办理房产证,以免因为个别人没有通知到而没有在约定或法定期间内为业主办理房产证。

3、“一房二卖”型。

由于两份合同涉及的标的为同一房屋,而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人,该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现,该当事人有权解除合同。

品牌型号:Xiaomi 12S Pro

系统版本:MIUI 13.0.13

软件版本:微信8.0.30

房子问题可以通过微信国家网信办举报中心公众号的一键举报进行投诉,具体操作如下:

通过微信国家网信办举报中心公众号的一键举报进行投诉

1、点击公众号

在微信首页搜索国家网信办举报中心,在搜索结果界面点击国家网信办举报中心公众号。

2、点击一键举报

在公众号界面点击服务,在服务中点击一键举报。

3、点击类型

在举报入口点击举报对象的违规类型,进入举报须知界面。

4、点击同意

在举报须知界面点击同意,进入举报界面。

5、点击提交

在举报界面输入信息后点击提交即可举报。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

同类相关
  • \u003cp\u003e挺好干的。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。\u003c
    2024-09-14 09:39:28
  • 创意集团是浏阳本土最大的开发商,也是浏阳市房地产协会会长单位,集团自20年前开发了世纪大厦(浏阳步行街)劳动家园等成就了浏阳老城区的商业中心后,在白沙路这条东西主干道集团先后开发了,创意君悦城,君悦阳光城,创意铂悦
    2024-09-14 09:39:27
  • 1、首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
    2024-09-14 09:39:24
  • 泰国房产具有永久产权(拥有地契)。外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(泰国无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%),而国内房产
    2024-09-14 09:39:22
  • 如果房子是自己的,会省不少钱,大约4万左右,包括投注机(多数地区1万)房屋装修、流动资金等等。福利彩票申请一、申请人员要求:1、必须为具有独立民事行权利能力和行为能力的中华人民共和国公民,遵纪守法,无任何刑事犯罪记
    2024-09-14 09:39:21
网站首页 关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图 广告服务鄂ICP备19019357号-46

(c)2008-2023  Www.QNWTOP.Com All Rights Reserved