房产登记信息查询有两种方法：

1、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。

2、网上查询：打开浏览器，搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。

同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，大家可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。

商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

按编号查备案。

备案查询流程：

一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用好查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

四、点击进入查询登陆界面，输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码（密码一般是身份证号的后6位）。

五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。备案查询网成立于2009年，是为方便广大站长的日常操作制作的站点综合信息查询工具，主要功能是查询某个站点的Google Pagerank、Alexa世界排名、Sogou指数、中国网站排名，以及在几大主要搜索引擎中的收录反向链接的情况，并得出网站域名价值评估，是站长常用工具、域名查询等实用功能的工具网站。

折叠编辑本段主要功能

备案查询网是一个为方便广大站长所开发的一个程序，主要包括如下功能：1.查看网站各种信息，包括网站ip地址，服务器托管位置，网站meta标签检测，服务器报头，域名注册信息，网站首页大小，和Google的pr值检测。2.查询网站的Alexa排名3.模拟搜索引擎蜘蛛抓取页面4.查看网站的seo和关键字排名5.域名IP地址，服务器所在地出查询　6.域名注册时间及到期时间　7.同服务器同ip地址网站查询8.路由追踪和ping网速测试9.估算网站域名价值，及日广告收入情况

折叠编辑本段作用

首先，准确及时的掌握自己网的收录情况、alexa排名、PR值，让你对自己网站的情况有底，另外在你查询的同时。会留下查询记录，这个记录将成为暂时的外链，从而使搜索引擎更多更快的爬你的网站。及时了解网站价值，让自身网站有用更好的发展方向