法律主观：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括 购房 人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收 契税 ；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入 个人征信 系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 除 北京 市、 上海 市、 广州 市、 深圳 市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2018年最新 房产契税 新政策。 《契税暂行条例细则》第三条 契税税率为3-5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

在购买房屋的时候缴纳税款是非常正常的事情，一般购买房屋的时候缴纳契税就是肯定需要完成的事情，如果买房的时候没有按时去缴纳自己应该缴纳的契税肯定所造成的后果还是挺严重的，接下来大家就来一起了解一下临沂房产备案信息查询以及临沂买首套房购房契税。

在购买房屋的时候缴纳税款是非常正常的事情，一般购买房屋的时候缴纳契税就是肯定需要完成的事情，如果买房的时候没有按时去缴纳自己应该缴纳的契税肯定所造成的后果还是挺严重的，接下来大家就来一起了解一下临沂房产备案信息查询以及临沂买首套房购房契税在哪里交的问题吧。

临沂房产备案信息查询

1、首先我们要了解买房的流程：下定金－交首付时签署合同－准备按揭资料－提交按揭资料－银行面签－银行按揭通过提交合同－银行通过以后房管局备案－备案等待交楼－交楼拿钥匙－签收房产证。

2、这些流程都是有专业的人员负责，但房管局这一步之后房产销售是没有义务继续跟进流程了的。后面的业主还是需要知道的。查询备案首先在搜索引擎打开?房产管理局?。

3、请规矩所在地查询，北京的会有北京的管理局。房管局的分布网站，这个是房产非常具有权威性的存在，房产问题基本都可以在这里面得到解决。

4、来到房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，这里就是可以查询的。

5、进入网上查询里面有很多可查询的资料，大家过后可以根据所需相应的查询。

6、查询房产备案档案就点击?房产档案网上查询即可?，进入以后跳出的页面选择网上查询。

7、进入以后会出现一个查档说明书，大家阅读后可选择?我已了解并同意以上信息?即可进入输入资料页面。

8、随后大家把资料对应输入，然后选择确认查询，经过手机验证以后就可以看得到房产备案的档案，需要打印出来的，第三步可以打印。

临沂买首套房购房契税在哪里交

1、临沂买首套房购房契税是在地税局缴纳的，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次购房。

2、房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。

3、查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

前面的文章为大家介绍的就是关于临沂房产备案信息查询以及临沂买首套房购房契税在哪里交的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？一般如果要缴纳契税在购买房屋的时候工作人员都会告知的，大家如果不知道具体的金额可以问问工作人员那边。