算一算你家装修要花多少钱
近年来多个城市实行买房限购政策，大家在购买商品房时，会先了解一下当地的买房政策。如果我们想要在太原买房，其购房政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据太原限购政策的相关规定，太原市城六区限购，即小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、万柏林区。本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月连续缴纳半年以上的社保或纳税证明。
2、 如今房价很高，大部分购房者都是申请贷款买房。大家申请贷款买房还需满足银行规定的相关条件。根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。
3、 据说齐家网专家介绍，为了吸引人才，太原市出台了人才落户和人才补贴政策，符合条件的人才购买首套房时还可以申请购房补贴。根据太原相关政策规定，对于毕业三年内的全日博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学和双一流大学的硕士研究生、本科生，在太原购买首套住宅，5年服务期满，分别给予20万、10万元、5万元的购房补贴。
4、 根据太原市相关政策规定，开发商在销售商品房时，不得强制捆绑销售车位、储藏室等附属设施;不得向购房者收取咨询费、团购费、会员费等;不得通过提高装修价格变相提高房价;在进行购房合同网签备案时，要先审查购房者购房资格。
小编总结：关于太原买房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于太原市购房政策有所了解。如果对于太原市买房政策存在疑惑，我们可咨询房管局等相关部门人员。
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太原最贵的房子排行榜前十名太原最贵的小区1、万达龙樾府万达龙樾府项目地址在北大街与绿柳巷交叉口，其均价在19000-22000元/_，主要以建面163_、234_的户型为主，还项目于2018年年底就交房了，由太原万达广场进行投资、开发和管理，是50年产权的商住类项目。
太原最贵的小区2、华润昆仑御华润昆仑御项目地址在太原市迎泽区南内环街89号，均价约17000-18000元/_，主要以建筑面积为148-169平米的户型为主，购房可选择一次性付款和按揭付款，项目占地111700平方米，是太原坚实房地产公司开发的70年住宅项目。
太原最贵的小区3、中国铁建·融创学府壹_院中国铁建·融创学府壹_院项目地址在太原市长风街与新晋祠路交叉口西北角往北300米，均价约19000元/_，主推158-212平米户型，预计在2021年6月交房，是太原融创慧丰房地产公司开发的70年住宅。
太原最贵的小区4、富力尚悦居富力尚悦居项目地址在龙城大街与坞城南路交汇处东南角新五中西侧，均价约16500元/_，主推90-120_的二居室、120-140_的三居室，以及140_以上的四居室。
太原最贵的小区5、中正·亲贤们中正·亲贤们项目地址在亲贤街10号，也就是亲贤街王府井对面，均价约17000元/_，主推建面为1-60_的一居室、120-140_的三居室，以及140_以上的四居室，是50年产权的商住楼项目。
太原最贵的小区6、香檀一号香檀一号项目地址在龙城大街与平阳路交叉口南200米处，均价约18000元/_，是太原星河御廷房地产公司开发的50年产权项目，户型均以104_以上的五室为主，包括主力户型建面410平方米的五室两厅三卫户型、260平方米的五室两厅三卫户型、400平方米的五室两厅四卫户型
这是2018年太原市最贵小区排名，2021年的还真不好说！
第一名万达龙樾府
第二名中国铁建.融创学府壹号院
第三名中正亲贤们
第四名华润昆仑御
第五名富力尚悦居
第六名到
第十名分别是香檀一号，太原万科翡翠公园，紫郡，太原万科金域蓝湾二期，太原星河湾4号园
太原豪宅汇总表，楼盘价格区间位于15000-25000元/_，价格最高的是位于滨河东路龙城大街交界处东南200米的太原星河湾5号园项目，在售户型价格最高达25000元/_，其次是华润悦府、万达龙樾府，价格较低的为万科中央公园，起价为15000元/_
太原豪宅汇总表，楼盘价格区间位于15000-25000元/_，价格最高的是位于滨河东路龙城大街交界处东南200米的太原星河湾5号园项目，在售户型价格最高达25000元/_，其次是华润悦府、万达龙樾府，价格较低的为万科中央公园，起价为15000元/_
一、房屋过户交易税
1、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）
若家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还
如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
3、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）?
按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
4、测绘费
面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元
5、二手房交易手续费总额
住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米
6、登记费
工本费80元，共有权证20元
二、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书
扩展资料：
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
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