开设房产中介公司需要遵循以下步骤和条件：

品牌选择与门店选址

选择一个适合的品牌进行加盟，并进行市场调查、区域调查和同行调查。

选址时，门店应设于小区门口等方便客户上门的地段，但高档楼盘或抢手地段的房租可能较高。

设备购买与员工招聘

购买必要的硬件设备，如空调、工作台、桌椅、复印打印一体机和电脑等，以及办公用品如纸笔等。

安装一个综合的房产中介管理系统，如房在线ERP，以便管理房客源和员工。

招聘员工时，必须持有资格证及上岗证，虽然销售行业不太注重经验，但考取证书是必要的。

注册公司与办理相关手续

给公司取好名字，设定注册资金及法人股东出资比例。

到工商局核名，并办理营业执照，需刻制公章、财务章、法人章。

到银行开户，存入注册资金，并办理基本开户许可证。

到会计事务所出验资报告。

到质量技术监督局处理组织机构代码证。

到地点辖区税务局处理国说、地税的税务登记证。

满足资质要求

有自己的名称、组织机构，名称中应注明“房地产经纪”字样。

有固定的经营场所，面积不少于20平方米。

根据公司类型，房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等。

所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到要求。

其他事项

在领取营业执照后，需要到公安局进行刻章，到银行办理基本账户，到税务局办理税务登记手续。

设立房产中介机构应有自己的名称、组织机构、固定的服务场所、规定数量的经费及房地产经济人。

中介机构在承接业务时应当与委托人签订书面房地产中介服务合同，并核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料。

通过以上步骤和准备，你可以顺利开设一家房产中介公司。建议在创业过程中，详细了解相关法律法规，并咨询专业人士以确保顺利运营。