首页 百科 百科 详情
怎么转门面
    2025-01-09 00:33:09
  • 来源:网络整理
  • 作者:保备百科

门面转让的步骤如下:

确定转让人的身份

确认转让方是否是门面房屋的产权所有者或承租人。

查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。

初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

洽谈转让细节

若有意接手,双方可洽谈房屋租金、门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利。定金收取方需出具定金收条,明确时间、金额及定金用途。

签订转让协议及租赁合同

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,约定双方具体的权利与义务。

确保合同中明确转让费用、支付方式、过户变更手续等关键条款。

结付转让费用

合同签署完毕后,按合同约定方式结付转让费用。

转让方需协助接手方进行过户变更手续,包括办理工商部门的相关登记手续。

检查转让权限

如果店面经营者是承租人,需查看其与房屋产权人所签订的原始合同,检查是否有转让(转租)权。

签订合同时需三方同时在场并签字证明。

完成其他相关手续

及时在市场监督管理部门完成营业执照的变更或注销。

如果涉及房屋租赁,需与房东商谈押金事宜,并确保租赁合同的条款清晰明确。

提高曝光量

在多个平台发布店铺转让信息,包括房屋中介、店铺门口、第三方平台等,确保信息真实有效,提高店铺曝光量,吸引潜在客户。

总结店铺优势

在客户咨询时,总结归纳店铺的优势,如地段、客流量、装修情况等,以便更好地回答客户问题,提高客户接手意愿。

合理定价

在与客户商谈转让费时,给出合理的报价,避免过高或过低,确保双方都能接受。

通过以上步骤,可以有效地进行门面转让,确保转让过程顺利且合法。建议在转让过程中保持诚信,充分沟通,以达成双方满意的交易。

同类相关
  • 塑料壶的容积 取决于其设计和制造,不同的塑料壶具有不同的容积。以下是一些具体示例:容积约为25升。以水的比重为参照,常温状态下,1公斤水体积是1升,因此10公斤水体积是10升。例如,某些塑料壶标称可以装40升水。例如,某些塑料壶标称可以装5
    2025-01-09 13:56:00
  • 关于美国留学需要带多少照片,有不同的建议和要求:护照需要携带12张照片。美国留学签证申请人只需提交一张照片,美国护照申请人需提交两张相同的照片。对于申请美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国家的学生来说,通常需要准备2-4张照片。综合以上信息,
    2025-01-09 13:55:30
  • 设计酒包装的费用因多种因素而异,包括设计公司的专业水平、设计内容的复杂程度、包装材料的选择以及生产规模等。以下是一些具体的价格范围:设计费用从几百元到几千元不等,这主要适用于普通白纸盒或简单纸盒包装。设计费用通常在2-4万元一款,如果需要更
    2025-01-09 13:55:30
  • 石材打胶要光滑的关键步骤如下:确保基面上的灰尘、油渍、砂石等杂质被彻底清理,保持基面的平整和干燥。这是确保石材与胶粘剂良好粘接的基础。将石材缝隙内的灰尘和杂质清理干净,可以使用吹风机或刷子进行清洁。在石材缝隙内填充泡沫塑料棒,深度为打胶厚度
    2025-01-09 13:55:19
  • 在公务员考试中,除了常见的证书如法律职业资格证书、外语类证书(尤其是英语四级)、计算机类证书和财会类证书外,还有一些针对特定职位的冷门证书。以下是一些可能被视为冷门但具有较高价值的证书:对于从事医学相关工作的职位,如医生或医疗技术岗位,执业
    2025-01-09 13:55:18
网站首页 关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图 广告服务鄂ICP备19019357号-46

(c)2008-2023  Www.QNWTOP.Com All Rights Reserved