蒙城县南华苑北区有房产证。开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房，双方是可以协商解决的，或者向法院起诉要求法院判决办理房产证。没有产权证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。也可以约定等房产证下来之后再过户。
该地区的房子暂时不会拆迁。
根据查询合肥市人民政府官网显示，截至2023年4月7日，合肥市人民政府暂为发布有关瑶海区定远路汪塘北区的拆迁信息。这可能是因为房子是否会被拆迁取决于多种因素，如城市规划、政策法规、土地利用等。
但是，根据搜狐网提供的信息，合肥市瑶海区2023年是有拆迁计划的，只是还没有明确划分区域。如果您想了解瑶海区定远路汪塘北区房子是否会拆迁，建议多关注当地政府官网或当地媒体公众号发布的相关信息以获取最新消息。
